Parkgelegen wonen in het hart van Utrecht!

Maak kennis met Residentie ‘t Vleuterhuys

BEKIJK DE WONINGEN

Residentie
’t Vleuterhuys

Het historische pand aan de Vleutenseweg 420-422 ligt in de wijk Lombok, aan de westzijde van het centrum van Utrecht tegenover het Majellapark. Het pand is ontworpen als openbare lagere Anslijnschool en als kleuterschool de Mussen in gebruik geweest. Na het verhuizen van de kleuterschool is het leeg komen te staan. Het rechter gedeelte van het pand is nog in gebruik geweest als Utrechtse bestuursacademie waarna het jarenlang is gebruikt als kinderdagverblijf. Het linkerdeel van het pand is jaren lang gekraakt geweest.

Claver Real Estate heeft het voormalige schoolgebouw getransformeerd naar een hoogwaardig woongebouw met een nieuwbouwvleugel aan de Curaçaostraat. In de nieuwbouw van het pand zit op de begane grond en 1e verdieping het kinderdagverblijf ‘Aspelin’. De overige ruimten in zowel de nieuw- als de oudbouw zijn ingevuld met in totaal 35 lofts en appartementen.

Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Een prachtig uitzicht met veel groen vanaf Residentie ‘t Vleuterhuys.

De omgeving

In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woonfuncties. De wijk Lombok vormt een eenheid in sfeer en de hedendaagse wijkcultuur is zeer herkenbaar. In de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw hebben stadsvernieuwingsprojecten plaatsgevonden. Inmiddels zijn opnieuw diverse stedenbouwkundige ontwikkelingen en renovaties gaande in de wijk.

Voor Lombok e.o. is de nabijheid van het stadscentrum een belangrijk gegeven. In dit gedeelte van Lombok wonen veel mensen die bewust kiezen voor de nabijheid van het stadscentrum met haar scala aan voorzieningen. Kenmerkend voor de wijk is de hoeveelheid jongeren tussen 25 en 34 jaar die er wonen en een laag aandeel ouderen. Ten zuiden van de Vleutenseweg hebben zich veel studenten gevestigd en zijn er veel één- en tweepersoonshuishoudens.

Lombok e.o. heeft een aantrekkelijke woningvoorraad voor (draagkrachtige) starters op de woningmarkt en minder draagkrachtigen in de vorm van huurwoningen. Het heeft een woonmilieu dat aantrekkelijk is voor mensen die dicht bij de binnenstad willen wonen. De woningen zijn over het algemeen klein. Ongeveer 35% van de woningen zijn grondgebonden eengezinswoningen. De rest van de woningen zijn boven- en benedenwoningen of appartementen.

Het groen in de directe omgeving van het plangebied bestaat uit stadsbomen als onderdeel van de inrichting van de openbare weg. De bomen in de openbare ruimte zijn gehandhaafd alsmede een aantal bomen op het achterterrein. Aan de overzijde van de weg loop je zo het Majellapark in. Het voormalige schoolplein is verfraaid met nieuwe beplanting.

In de omgeving zijn allerlei leuke buurtcafés en -winkels te vinden. Op een steenworp afstand is Buurten in de Fabriek gelegen waar je heerlijk aan het water kan genieten van een lunch of kop koffie. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen op Hoog Catharijne en binnen 10 minuten sta je op de Oude Gracht.

Neem contact op

Heeft u interesse in een luxe huurwoning in Residentie ‘t Vleuterhuys?
Neem dan vrijblijvend contact op met één van onze verhuurbemiddelaars.